Devoto blinda su legado arquitectónico

Incluirán 60 propiedades del barrio en el catálogo protegido porteño • Este proyecto forma parte de la modificación del Código Urbanístico.

En un acto significativo para la preservación del patrimonio arquitectónico de Buenos Aires, alrededor de 60 propiedades de Villa Devoto están próximas a ser incorporadas al Catálogo Definitivo de inmuebles protegidos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta iniciativa forma parte de un proyecto de ley más amplio que busca sumar cerca de 4.276 inmuebles al catálogo existente, que actualmente cuenta con unos 5.000 edificios protegidos.

El miércoles 10 de octubre, la Comisión de Planeamiento Urbano y la Comisión Especial de Patrimonio Arquitectónico y Paisajístico se reunió para discutir el expediente 2693-J-2024, que propone esta importante ampliación del catálogo. El proyecto, resultado de un exhaustivo estudio realizado por el Poder Ejecutivo en colaboración con profesionales de la FADU, el Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales y otras instituciones especializadas, busca proteger inmuebles con valores urbanísticos-ambientales, estético-arquitectónicos e histórico-testimoniales.

Villa Devoto, conocida por su casco histórico protegido bajo el Área de Protección Histórica (APH36), se destaca como uno de los focos principales de esta iniciativa.

Según la Dirección General de Interpretación Urbanística, casi 60 propiedades en el barrio ya cuentan con protección cautelar, el nivel más bajo de los tres tipos de protección existentes. La nueva propuesta busca elevar el estatus de protección de muchas de estas propiedades, asegurando su preservación a largo plazo.

Este proyecto no solo afecta a Villa Devoto, sino que se extiende a otros barrios de la Comuna 11, como Villa del Parque y Villa General Mitre, donde también se han identificado inmuebles con valor patrimonial. La iniciativa cobra especial relevancia en un contexto de creciente conciencia sobre la importancia del patrimonio urbano, reforzada por recientes sentencias judiciales favorables a la protección patrimonial.

Durante la reunión de las comisiones, se plantearon diversos temas para considerar durante el proceso legislativo, incluyendo sanciones más severas para quienes incumplan la ley, la articulación de los entornos con sus espacios verdes, y la importancia de la participación ciudadana en el proceso.

Es importante destacar que este proyecto formaba parte inicialmente de la Modificación del Código Urbanístico (CUR), pero se decidió darle un tratamiento particular para maximizar las instancias de participación ciudadana, dadas las implicaciones que la catalogación genera sobre los propietarios y el deber de protección que recae sobre ellos.

Para aquellos interesados en conocer más detalles sobre las propiedades propuestas para catalogar en Villa Devoto y Villa del Parque, se ha habilitado un enlace en nuestra página web y redes sociales donde se puede acceder a esta información.

El proceso de catalogación continuará con su tratamiento en primera lectura, seguido de una audiencia pública y una votación en segunda lectura. Esta iniciativa representa un paso significativo hacia la preservación del patrimonio arquitectónico y  la conservación de la identidad histórica de barrios emblemáticos como el nuestro.