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04/21/2010
Infociudad  
Los barrios porteños más caros y más baratos

Un informe de la UADE relevó que las zonas más caras para comprar un departamento, tanto usado como nuevo, son Recoleta, Palermo y Belgrano. Villa Devoto y Villa del Parque también formaron parte de la investigación.


Según los resultados del último informe sobre el sector inmobiliario, con precios del mes de febrero, realizado por el Instituto de Economía de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE) se estimó que los precios de los metros cuadrados (M2) de los departamentos nuevos y usados de la Capital Federal siguen en una tendencia ascendente.
Entre los barrios relevados por los especialistas de la UADE, los de mayor precio promedio del M2, tanto en el segmento de departamentos nuevos como usados fueron, Recoleta, Palermo y Belgrano. Los valores de los departamentos nuevos rondan entre los US$ 2335 y los US$ 2043.
El valor promedio simple de oferta de M2 para los barrios relevados, entre los que se encuentra Villa Devoto, es de US$1787 para los departamentos nuevos y US$1750 para los usados. Completan la lista Nuñez, Barracas, Almagro, Villa Urquiza, Caballito, Villa del Parque y Boedo.
Según el informe, en la comparación entre diciembre último y febrero, el valor del M2 a estrenar cayó un 1,5% en Recoleta, "ajuste que podría derivarse de cambios en el portafolio de inmuebles ofertados". No obstante, en Palermo, Belgrano y Núñez los precios de las edificaciones en la misma condición crecieron entre un 0,9% y un 1,1%. Algo similar ocurrió en los restantes barrios, en los que se registraron leves subas.
"En materia de departamentos usados, la mayoría de los barrios observados experimentaron aumentos en sus precios respecto del relevamiento de diciembre pasado. Por ejemplo: Recoleta creció 1,6% y Belgrano lo hizo en un 1,7%", estimó el documento de la UADE.

Fuente: La Nación
 




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