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03/04/2010
Mercadi inmobiliario  
Suben los precios de las propiedades

Las viviendas son más caras respecto de años anteriores. Así lo estableció un informe de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE). El valor promedio del metro cuadrado en Capital es de u$s1.816 para las nuevas.


De acuerdo a un informe realizado por la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), las viviendas se encarecerán a tasas más bajas con respecto a otros años. El valor promedio del metro cuadrado en Capital es de u$s1.816 para los departamentos nuevos y u$s1.730 para los usados.
Por su parte, los datos del Indec señalan que la construcción cayó 2,5% en 2009. En ese contexto, la UADE subraya que el crédito se recupera muy lentamente, especialmente el de largo plazo.
En el mercado inmobiliario se advirtió el repliegue de la oferta, que en Capital Federal exhibió una disminución del 16,1% anual en la comparación de los años 2008 y 2009. Asimismo, la oferta de viviendas en alquiler cayó un 17,8% comparando los mismos períodos.
En referencia a las zonas más caras, cabe destacar a Recoleta, Palermo, y Belgrano “con valores que rondan entre los u$s2.371 y los u$s2.023 por metro cuadrado.
La investigación de la UADE señala que el valor promedio simple de oferta del metro cuadrado para el conjunto de barrios relevados es u$s1.816 para los departamentos nuevos y u$s1.730 para los usados.
Con respecto a los usados, la mayoría de los barrios muestran aumentos de precios. En el caso puntual de Villa Devoto fue de 0,4 por ciento.
A modo de conclusión, el informe indica que, por la recuperación que muestra el sector, al menos durante los primeros meses del 2010, los precios continuarán creciendo tal como sucedió en 2009.
Como si fuese poco, los valores de las viviendas también suben. Un aumento más para los ciudadanos.

 




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