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01/13/2010
Viviendas  
Aumento en los precios de los departamentos

En Villa Devoto la cifra se incrementó en un 4,2 por ciento durante el mes de noviembre de 2009. El análisis, realizado por el Instituto de Economía de UADE, comprendió tanto viviendas usadas como nuevas.


Según un relevamiento llevado a cabo por el Instituto de Economía de UADE los precios de oferta de departamentos en dólares en la Ciudad de Buenos Aires han incrementado durante noviembre de 2009. El caso puntual de Villa Devoto marca que creció 4,2 por ciento. Cabe señalar que dicho análisis comprende tanto el segmento de viviendas nuevas como usadas.
Los barrios de mayor precio promedio fueron, Recoleta, Palermo, y Belgrano con valores que rondan entre los 2371 y los 2023 dólares el metro cuadrado, para el caso de departamentos nuevos.
De acuerdo a la investigación del Instituto, el valor promedio simple de oferta del metro cuadrado para el conjunto de zonas relevadas es de 1816 dólares para los departamentos nuevos y 1730 para los usados.
En referencia a los usados, la mayoría de los barrios experimentaron aumentos en sus precios respecto del relevamiento de octubre.
"Es de notar -señala el informe de la UADE- que sólo se consideraron departamentos en buen estado edilicio en zonas donde la muestra de inmuebles obtenida permitía estimar un promedio representativo. De esta manera, fue posible disponer de una base de más de cinco mil departamentos. A partir de dichos precios y de la superficie cubierta de cada departamento, se calculó el precio de oferta del metro cuadrado promedio. A los efectos de homogeneizar la muestra no se consideraron inmuebles en cuyo precio se incluyó cocheras".




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